哲学の道『町家の有る土地』

2020年01月25日 『価格変更』 

哲学の道『町家の有る土地』 中古住宅(京町家)   

豊かな自然と調和する閑静な住宅地『浄土寺』。

真如堂・慈照寺銀閣・哲学の道・南禅寺・禅林寺(永観堂)も散歩コースに。
白川通と哲学の道の中間に在り、大文字(如意ヶ岳)を間近に観られる立地。
広い前面道路。東向き。
前庭を改装された様子で、普通乗用車駐車可。
お住まいは基より、表の間を利用した店舗・ギャラリーとしても活用できそうです。

周辺の様子

慈照寺銀閣  徒歩約10分

真如堂    徒歩約 9分
吉田神社   徒歩約13分
哲学の道   徒歩約 4分

永観堂(禅林寺) 徒歩約14分
等、岡崎・吉田・下鴨周辺の施設へ徒歩圏内

現況平面

大屋根から雨漏りの様子がある為、土地販売(上物有)としての売買物件です。
ただ躯体の建ちはシッカリし、建具の開閉などもストレスありません。
昭和初期の表側玄関付近を改築し、ガレージとして利用できるもの利点です。
【土地販売】ではありますが、改装・改修する事で十分利用できる物件です。

内外部写真

物件概要

価格    :3,390万円  ※ 価格変更
種類    :売土地 (上物有 京町家) 
所在地   :京都市左京区浄土寺下南田町45-10
交通    :市営地下鉄東西線『蹴上』徒歩約27分

       京阪鴨東線『出町』 徒歩約27分 
土地    :117.84㎡(35.64坪)※ 公簿  @105.2万円/坪
土地権利  :所有権
用途地域  :第1種低層住居専用地域 
都市計画  :市街化区域
建ぺい・容積:50%・80% 

法令上の制限:法22条地域、他
接道状況  :公道 東側 幅員 約6.0mに約 5.4m接面

          
建物    :1F  2F  延 ㎡(  坪) ※ 公簿
       木造瓦葺2階建   
       ※ 現状【土地】販売です。

       ※ 改装・改修が必要です。
         
現況    :空家
取引態様  :仲介

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