京都の特徴の一つ『路地・小路』

碁盤の目に区画された市街地に、その無駄な土地とならない様に計画された、往時の都市計画の表れである。

表通りから一筋中へ。
車も通らない静かな空間。

子供たちが遊び、ご近所が語らい・・・
『井戸端会議』もこんな処から生まれたのでは。

今ここで、新たなプロジェクト『三日月路地』が。

祇園祭鉾町にほど近い市内中心部で、【住む・遊ぶ・借りる・貸す】
そんな自由な使い方が出来る、こじんまりした京町家たち。
これから少しづつお知らせします。

2020年10月23日
烏丸鞍馬口『衣棚通の町家』　中古戸建（連棟）　　『NEW!!』
京都御苑(京都御所)の北西。烏丸通の少し西。
大学のキャンパスの北側に位置する昔ながらの街並み。

衣棚通（ころものたなどおり）を寺之内通から北へ上がると『玄武公園』が。
市営地下鉄　烏丸線『鞍馬口』駅から徒歩約５分。
生活にも便利な立地の東向きの町家。

2020年10月02日　　　　『価格変更』　

平安神宮南『石畳小路の町家』　中古住宅（再建築可）　　　
京都市営地下鉄東西線　『東山』徒歩約　７分
京阪鴨東線　『三条京阪』　徒歩約１４分
平安神宮まで徒歩約１０分。
文化・芸術の地『岡崎』を間近に臨み、史跡と市内中心部の間にある静かな住宅街。

鳥居の在る参道から石畳小路へ。

希少立地の京町家　４SK

2020年09月29日
二条城東『御所南　路地奥京町家　其の参』中古住宅（京町家連棟）
『価格変更』
京都市営地下鉄東西線『二条城前』駅から徒歩約７分
京都市営地下鉄烏丸線『烏丸御池』駅から徒歩約９分

二条城の東側、東堀川通・親水河川より東側の『御所南』と呼ばれる人気の場所。
明るく広い路地の突き当りに在る京町家

お住まい・セカンドハウス・工房・事務所等　使い方は様々。

2020年09月19日
西洞院五条『天使突抜二丁目　其の四』
『価格変更』
京都市営地下鉄烏丸線『五条』徒歩約８分。
便利な立地でありながら、京都特有の小路に建つ京町家は静かな佇まい。
祇園祭鉾町へも徒歩数分。
小路の幅員は3.1m。建替え時セットバックは必要ですが、再建築も可能。　木造2階建　築不詳　　５K

京都滞在時の定宿・工房・店舗付住宅と利用方法様々に。

2020年09月19日
西洞院五条『天使突抜二丁目　其の二』　『価格変更』
【五條天神社】　西洞院通五条を北に上がり、万寿寺通との角に在る小さな社。　
牛若丸と弁慶が最初に遭った地ともいわれています。

少し北に歩くと、祇園祭鉾町が。
京都市営地下鉄烏丸線『五条』徒歩約８分。
西洞院通の一筋西に在る南北の通り（東中筋通）に接続する小路（二項道路）に在る。 再建築も可能。　
木造2階建　築不詳　３K（スケルトン）　改装プランあり

2020年09月10日
堀川五条『専用通路の町家』
『価格変更』
堀川五条を東へ。油小路通を南に下がると直ぐに。
歌舞伎門と木製格子戸が迎えます。　　　
市営地下鉄烏丸線『五条』徒歩約７分
阪急電鉄京都線『烏丸』　徒歩約15分
車の往来も少なく、町家が多く残る街路を専用通路から玄関へと。
街中でありながら静かな佇まい。　
商業施設にも利用可能な築不詳　４LDK

2020年08月22日
四条大宮南『小路に建つ町家』　中古戸建（連棟）　　『NEW!!』
『四条大宮』
大坂へのアクセスがスムーズな阪急電鉄の主要な駅。
祇園祭の宵山。この駅から向かうのが毎年恒例行事。

大宮通は、交通量の多い主要幹線道路ですが、やはり一筋中へ入ると静かな佇まい。
阪急電鉄京都線『大宮』駅から徒歩約９分

お住まい・店舗は勿論、商業利用も可能です。

2020年08月07日　　　『NEW!!』
二条城北『広い庭の町家』
智恵光院丸太町を北へ。
山中油店・佐々木酒造などが近く。
元『聚楽第』が在ったとされる千本通との間には、多くの石標があります。
下立売通から少し北へ上がると築不詳　６Kの2階建　と広い庭
趣味の工房や家庭菜園も楽しめそうな嬉しいスペース。

改装・改修は必要ですが自宅兼事務所などにも。使い道は様々。