世界規模で注目され、愛される私たちのこの『京都』。

 この地にすみ、暮らす幸せをより多くの人に届けたい。

 

 ~京都のプレゼンス(存在感)をプレゼンテイション(提案)する~

         朱     

 

 私たちの思いが、今ここに。

    不動産と建設でお手伝い。京町家物件をご紹介します。

プロジェクト


【天使突抜 小路】 プロジェクト

京都の特徴の一つ『路地・小路』

『生まれ変わる路地』 【もみじの小路】新着
碁盤の目に区画された市街地に、その無駄な土地とならない様に計画された、往時の都市計画の表れである。

表通りから一筋中へ。
車も通らない静かな空間。

子供たちが遊び、ご近所が語らい・・・
『井戸端会議』もこんな処から生まれたのでは。

今ここで、新たなプロジェクト『天使突抜 小路』が始まります。『其の四』販売開始
祇園祭鉾町にほど近い市内中心部で、【住む・遊ぶ・借りる・貸す】
そんな自由な使い方が出来る、こじんまりした京町家たち。
これから少しづつお知らせします。


新着物件


下鴨『賀茂川近くの事業用京町家』Sale

2020年06月30日

左京区下鴨 下鴨神社~鴨川(賀茂川)『事業用町家』  中古戸建 
『価格変更』   

世界遺産『下鴨神社』の西に在る主要幹線道路の下鴨本通り。 さらに西に行くと『鴨川(賀茂川)』が。

 

下鴨中通付近から賀茂川の間は閑静な住宅地が広がります。
主要幹線道路『北大路通』の少し北側。

その立地の為、近隣商業地域が敷地の94%となり、大半の事業使用が可能です。
大通りからほんの少し入った趣の在るロケーション。

町屋店舗(Cafe,レストラン、物販店)に利用可能です。

 


西洞院五条『天使突抜二丁目 其の四』Sale

2020年06月26日
西洞院五条『天使突抜二丁目 其の四』 『NEW!!』

京都市営地下鉄烏丸線『五条』徒歩約8分。
便利な立地でありながら、京都特有の小路に建つ京町家は静かな佇まい。
祇園祭鉾町へも徒歩数分。
小路の幅員は3.1m。建替え時セットバックは必要ですが、再建築も可能。 

木造2階建 築不詳  5K

京都滞在時の定宿・工房・店舗付住宅と利用方法様々に。


西洞院五条『天使突抜二丁目 其の三』Sale

2020年06月22日
西洞院五条『天使突抜二丁目 其の三』
『価格変更』

【堀川五条】 
京都駅から北へ延びる幹線道路『堀川通』。二条城を経て、下鴨神社へと。 

京都市北部の日本海と滋賀県へ通じる国道9号線=【五条通】。
東西南北の幹線が交差する堀川五条は、交通の要所です。
京都市営地下鉄烏丸線『五条』徒歩約8分。
便利な立地でありながら、京都特有の小路に建つ京町家は静かな佇まい。
祇園祭鉾町へも徒歩数分。
小路の幅員は3.1m。建替え時セットバックは必要ですが、再建築も可能。 

木造2階建 築不詳  4K

京都滞在時の定宿・工房・店舗付住宅と利用方法様々に。


二条城北『昭和6年の京町家』売買Sale&Rent

2020年05月19日
二条城北『昭和6年の京町家』中古戸建 『内部写真追加』
【賃貸RENT】での利用も可能

京都市営地下鉄東西線『二条』駅から徒歩約14分
JR山陰本線『二条』駅から徒歩約14分

二条城の北側、千本通より東側の区画の整った閑静な住宅地。
2Wayアクセスが徒歩圏内。商業店舗も多くある便利な場所。
間口のある堂々とした佇まい。
昭和6年(1931年)築

お住まいは勿論、セカンドハウスや収益物件にも利用できます。


堀川五条『専用通路の町家』

2020年04月28日
堀川五条『専用通路の町家』   『NEW!!』
堀川五条を東へ。油小路通を南に下がると直ぐに。
歌舞伎門と木製格子戸が迎えます。   
営地下鉄烏丸線『五条』徒歩約7分
阪急電鉄京都線『烏丸』 徒歩約15分
車の往来も少なく、町家が多く残る街路を専用通路から玄関へと。
街中でありながら静かな佇まい。 

商業施設にも利用可能な築不詳 4LDK


御所東『清和院御門の家』Sale

2020年04月18日
御所東『清和院御門の家』中古戸建『価格変更』
京阪電気鉄道『神宮丸太町』駅から徒歩約14分
京都市営地下鉄東西線
『京都市役所前』駅から徒歩約18分

京都市営地下鉄烏丸線『丸太町』駅から徒歩約17分

京都御苑の東側。寺町通沿いに在る『清和院御門』からすぐ。
寺町通から入った小路の中ですが、静かな住宅地
部屋数タップリ。南向きで明るい家。

四季の彩り豊かな京都御苑が楽しめます。


西洞院五条『万寿寺通の大型町家』Sale

2020年04月06日
西洞院五条『万寿寺通の大型町家』 『価格変更』
【五條天神社】 西洞院通五条を北に上がり、万寿寺通との角に在る小さな社。 
牛若丸と弁慶が最初に遭った地ともいわれています。

少し北に歩くと、祇園祭鉾町が。
京都市営地下鉄烏丸線『五条』徒歩約6分。
万寿寺通西洞院を東に。間口5.2mの南向きの大型町家。 
中庭の在る京町家 築不詳 11K

職住一体の京町家の本来の姿が見て取れます。


哲学の道『町家の有る土地』Sale

2020年01月25日 『価格変更』 

哲学の道『町家の有る土地』 中古住宅(京町家)   

豊かな自然と調和する閑静な住宅地『浄土寺』。

真如堂・慈照寺銀閣・哲学の道・南禅寺・禅林寺(永観堂)も散歩コースに。
白川通と哲学の道の中間に在り、大文字(如意ヶ岳)を間近に観られる立地。
広い前面道路。東向き。
前庭を改装された様子で、普通乗用車駐車可。

お住まいは基より、表の間を利用した店舗・ギャラリーとしても活用できそうです。


二条城東『御所南 路地奥京町家 其の参』

2019年12月12日
二条城東『御所南 路地奥京町家 其の参』中古住宅(京町家連棟) 『NEW!!』
京都市営地下鉄東西線『二条城前』駅から徒歩約7分
京都市営地下鉄烏丸線『烏丸御池』駅から徒歩約9分

二条城の東側、東堀川通・親水河川より東側の『御所南』と呼ばれる人気の場所。
2Wayアクセスが10分以内。商業店舗も多くある便利な場所。
明るく広い路地の突き当りに在る京町家

お住まい・セカンドハウス・工房・事務所等 使い方は様々。


2019年04月13日
烏丸御池『姉小路の元町家』中古戸建(連棟)
『価格変更』

京都市営地下鉄東西線・烏丸線
『烏丸御池』駅から徒歩約5分

2019年11月14日 『価格変更』 

浄土寺『大文字を仰ぐ土地』更地   
京都市営地下鉄東西線『蹴上』徒歩約25分
京阪鴨東線 『出町柳』 徒歩約25分
豊かな自然と調和する閑静な住宅地『浄土寺』。

真如堂・慈照寺銀閣・哲学の道・南禅寺・禅林寺(永観堂)も散歩コースに。

2019年01月27日
二条城北『トンネル路地の町家 弐』中古戸建 『NEW!!』
京都市営地下鉄東西線『二条城前』駅から徒歩約12分



物件情報

その他販売中物件はこちら  【売買 Sale 一覧】
                               【賃貸 Rent 一覧】


商談中&契約済物件



【blog】

生まれ変わる路地『もみじの小路』

『生まれ変わる路地』
先日小冊子を頂きました。
発行:都市居住推進研究会

幸い、先の大戦で被害を逃れ、昔からの街並みが残った京都。

その街並みで特徴的な『路地・小路』。
それでも、昨今のホテル需要で次々と姿を消し更地に。

路地再生に関わるプロジェクト、そしてその方々。

今回は『もみじの小路』のPhoto。
下京区 松原通御幸町通を西に直ぐ。

中庭のモミジが特徴的な町家を再生した複合商業施設。
是非ご覧下さり、京都の財産である町家の保全を。

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京ノ家 五条店 京町家 一棟貸し宿

京ノ家 五条店 
京町家 一棟貸しお宿

京都市営地下鉄烏丸線『五条』駅より徒歩2分

市内中心部の便利な立地に在りながらも、京町家が残る街並み。
【寝ても覚めても京都三昧】
京町家にステイして、ホッコリしてみませんか。
MAP

https://www.google.co.jp/maps/place/%E4%BA%AC%E3%83%8E%E5%AE%B6+%E4%BA%94%E6%9D%A1%E5%BA%97/@34.9965373,135.7588485,16.22z/data=!4m5!3m4!1s0x6001095ec100a7fd:0x9d2cacd5b528cc0e!8m2!3d34.9953589!4d135.7609916?hl=ja

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『3月8日は町家の日』の街並み

二条城のすぐ北側に在る「上京区 主税町」の街並み。
そして今日、『3月8日は町家の日』

その昔、二条通を境に上京区と下京区に分かれていました。
約90年前に中京区が増区され、北側の上京区と丸太町通付近で接しています。

ところが、この「主税町」は上京区。
幅員の広い街区に建つ大正後期~昭和初期の町家たち。

間口の広い堂々とした町屋は、店舗としても使われています。
「町家の日」を想い、カメラに納めてきました。

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ー「町家の日」は中止致しますー

ー「町家の日」は中止いたしますー
昨日、知合いの同業者さんから(ご存知ですか?)と連絡が有りました。
先日来、個々のイベントが中止のアナウンスがあり、全体の開催について案じていたのですが・・・

その中でも、『フォトコンテスト』まで中止になった事に疑問を感じます。
不特定多数が集まる企画は、今の状況から致し方無しと。
でも、~Instagramで町家関連のPicをPostするだけで、豪華賞品が当たる。~
この企画は、何ら影響もないはず。

『3月8日は町家の日』は数年前に正式に制定された日。
【消えゆく町家を残していかなければ】との危機感から。

町家の日は単なるイベントと違い、制定日はこの時世でも存在します。
数年続けた京都タワーのライトアップも今年は無く、HPでも画像のような表現・・・
『町家の日』を広く知って頂きたい。
この趣旨が、全く無くなった今年。

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『不動産流通に関する取組』  利用されていない不動産(古家)をお持ちの方。 売却をお考えの方へ。

京都市内の特に旧市街地には多くの『空き家』があります。

相続等により取得され、長い間住まわれずに在る家は老朽化の一途をたどる事に。
その結果、住まいとして再び利用される事も無く取り壊されている現状です。

特に『京町家』は年々その数を減らし、年間に1,000棟ほどが解体され更地になっています。

 その反面、『京町家(屋)』をお求めの方は、他府県をはじめ海外からもその情報を日々探しておられます。


(相続手続きがされていない。隣接にお住まいの方と面識が無い)等で、御売却を憂慮されている方でも、専門の司法書士・土地家屋調査士等と共にご相談に応じます。

空き家のまま所有されている不動産が、必要な方に引き継がれ活用して頂く。
その数を減らす一方の『京町家(屋)』が少しでも残り、京都特有の街並みや景観を守って行ければと、今後さらに取り組んで参ります。
お気軽にご相談くださいますように。