下鴨『賀茂川近くの事業用町家』Sale

2020年06月30日   『価格変更』

左京区下鴨 下鴨神社~鴨川(賀茂川)『事業用町家』  
 中古戸建
    

世界遺産『下鴨神社』の西に在る主要幹線道路の下鴨本通り。
さらに西に行くと『鴨川(賀茂川)』が。

下鴨中通付近から賀茂川の間は閑静な住宅地が広がります。

 

主要幹線道路『北大路通』の少し北側。
その立地の為、近隣商業地域が敷地の94%となり、大半の事業使用が可能です。
大通りからほんの少し入った趣の在るロケーション。

 

町屋店舗(Cafe,レストラン、物販店)に利用可能です。

 

内外部写真

現況平面

略図の為、現況を優先します。
略図の為、現況を優先します。

物件概要

価格    :8,000万円 ※ 価格変更  
種類    :中古戸建 (京町屋)
所在地   :京都市左京区下鴨上河原町34
交通    :京都市営地下鉄烏丸線『北大路』徒歩約8分 
土地    :123.50㎡(37.35坪) ※ 公簿
地目    :宅地
土地権利  :所有権
用途地域  :近隣商業地域・第1種低層住居専用地域
建ぺい・容積:80%・300% /50・80
法令上の制限:準防火・高度地区・その他
接道状況  :西側 公道  幅員 約5.97mに約 5.4m接面  
          
建物    :1F:85.28㎡ 2F:51.90㎡ 附属建物:13.88㎡ 延 約151.06㎡(約45.69坪)
用途    :居宅 付属建物:物置
構造    :木造瓦葺2階建  7部屋+トオリニワ
備考    : ※ 改装・改修が必要です。

          敷地の約94%が近隣商業地域。その他は1種低層住居専用地域。
現況    :空家

取引形態  :仲介

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