五条七本松「趣味と住いのお隣町家」

2023年02月01日
隠れた名所旧跡が多くある『壬生』
五条七本松『趣味と住いのお隣町家』　『NEW！！』
阪急電鉄京都線『西院』　徒歩約１５分
ＪＲ山陰本線『丹波口』　徒歩約９分
京福嵐山本線『西院』　　徒歩約１３分
３Wayアクセス。古くからの商店街に近い静かな昔ながらの街並み。
五条通（国道9号線）の拡幅により、新店舗も沢山出来た。
商業施設にも利用可能な築不詳の2軒並びの平屋建て町家。　
東側をDIYをしながら。西側ではお住まい頂けます。

新撰組のゆかりの地として名高い『壬生寺』。
その北側、四条通に面して小さな神社があります。
神社は【元祇園梛神社】。通称は、「元祇園社・梛ノ宮神社」。
祇園社（八坂神社）を創建する際、梛の住民が花飾りの風流傘を立て、鉾を振って楽を奏しながら神輿を八坂に送ったといい、これが『祇園祭』の起源ともいわれています。

元祇園梛神社【神幸祭】

5月の第三日曜日
少年勤皇隊役によって『朱雀行進曲』が神前に奉納された後、神霊を鳳輦（ほうれん、こどもみこし）に移す祭事が行われます。

壬生寺『節分祭』

例年
2月2日～4日に行われる節分祭。
境内や周辺に多数の露店が並び賑わいます。
徒歩約5分の位置

『西院春日神社』

皇室の崇敬厚く、全国から病気平癒などを願い祈祷や守礼を受ける参拝者が多く、祈願成就の御礼札の数からもご神徳の尊さが伺えます。交通安全・旅行安全を祈る「鹿島立ち」の信仰があります。

現況平面

内外部写真

物件詳細

2棟隣り合わせの平屋の町家。
昭和初期の造りでしょうか。
昔からの街並みに佇んでいます。

東側は建築関係の方がリフォームされた、工房の様な造作の棚が壁一面に。
西側は小さいながらもユニットバスがある、最近のお家仕様に改装済みです。

DIYを楽しみながらゆっくり過ごし、近くの人気のお店を覗いて見る。
そんな自由気ままな暮らしが楽しめそうです。

価格　　　　：2,500万円
種類　　　　：中古住宅（京町家　2件1活）
所在地　　　：京都市中京区壬生松原町44-11、44-12
交通　　　　：阪急電鉄　京都線『西院』徒歩約15分

　　　　　　　ＪＲ山陰本線　『丹波口』徒歩約9分

　　　　　　　京福嵐山本線　『西院』　徒歩約13分　
土地　　　　：101.54㎡（30.71坪）　2件1活　※　公簿　私道負担（約　12㎡）　有り　
地目　　　　：宅地
土地権利　　：所有権
用途地域　　：準工業地域
都市計画　　：市街化区域
建ぺい・容積：60％・200％
接道状況　　：私道　北側　幅員　約2.82mに約　8.33m接面　（2軒分）
建物　　　　：西側　　40.21㎡　　東側　35.95㎡　　延　76.16㎡（23.03坪）
　　　　　　　木造瓦葺・スレート葺平屋建　　　築不詳　３K＆土間・板間・K
　　　　　　　