平安神宮　岡崎『黒谷さん門前の町家』

2023年11月10日　　　　『商談中』　

平安神宮　岡崎『黒谷さん門前の町家』　中古住宅　　【京町家】　
京都市営地下鉄東西線　『東山』徒歩約　17分
京阪鴨東線　『神宮丸太町』　徒歩約18分
平安神宮まで徒歩約７分。
文化・芸術の地『岡崎』を間近に臨み、史跡と市内中心部の間にある静かな住宅街。

金戒光明寺（黒谷さん）の門前。徒歩1分で山門へ。
南禅寺・禅林寺(永観堂)も散歩コースに。
希少立地の京町家　７K

平安神宮　　　徒歩約７分(５００m)

京都市動物園　徒歩約８分
京都市美術館　徒歩約７分
南禅寺　　　　徒歩約１５分

ロームシアター京都　徒歩約１０分
等、岡崎周辺の施設へ徒歩圏内

生活スタイルに合わせて、一部改装はされていますが、町家の特徴が調所に見られます。

人見梁・大和天井・舞良戸・土壁,etc.
シンプルな中庭と広めの裏庭もあり、希少立地の京町家。

価格　　　　：6,480万円　　※　商談中
種類　　　　：中古住宅　京町家
所在地　　　：京都市左京区岡崎東福ノ川町19-4
交通　　　　：市営地下鉄東西線『東山』徒歩約17分

　　　　　　　京阪鴨東線『神宮丸太町』　徒歩約18分　
土地　　　　：161.18㎡（48.75坪）※　公簿
地目　　　　：宅地
土地権利　　：所有権
用途地域　　：第1種低層住居専用地域
都市計画　　：市街化区域
建ぺい・容積：60％・100％

法令上の制限：準防火地域、10m高度地区、他
接道状況　　：公道　南側　幅員　約6.00mに   約 6.1m 接面

　　　　　　　　　　
建物　　　　：１F　72.87㎡　2F　44.09㎡　延　116.96㎡（35.38坪）
　　　　　　　木造瓦葺２階建　　　築不詳　昭和22年（１９４７年）11月　７K
　　　　　　　※　改修が必要です

　　　　　　　※　売主は、瑕疵担保責任は負いません。
　　　　　　　　　
現況　　　　：空家
取引態様　　：仲介