烏丸御池『姉小路の元町家』
2019年04月13日
烏丸御池『姉小路の元町家』中古戸建（連棟） 『価格変更』
京都市営地下鉄東西線・烏丸線『烏丸御池』駅から徒歩約５分
建築協定の在る『姉小路界わい』。
万華鏡ミュージアムの向かいの路地を入ってすぐの処。
路地の中ですが、キレイで広い路地は開放感があります。
1912年（明治45年）01月には存在していた元町家。
ご自宅・セカンドハウスや収益物件にも利用できます。
姉小路界隈地区
姉小路界わい地区で新たに建築行為をされる方は，事前に，地元の地域景観づくり協議会（※）との意見交換が必要となります。
※ 地域景観づくり協議会制度は，地域の方々が想いや方向性を共有し，さらには，新たにその地域で建築等をしようとされる方々と一緒になって地域の景観づくりを進めていくことを目的とした制度です。
姉小路界隈地区の様子
外部写真
現況平面
物件概要
価格 ：2,880万円 ※ 価格変更
種類 ：中古連棟住宅（町家）
所在地 ：京都市中京区木之下町274-21
交通 ：市営地下鉄東西線・烏丸線『烏丸御池』徒歩約５分
土地 ：38.84㎡（11.74坪）※ 公簿
地目 ：宅地
土地権利 ：所有権
用途地域 ：商業地域
都市計画 ：市街化区域
建ぺい・容積：80％・400％
接道状況 ：私道 西側 幅員 約1.5mに約 4.1m接面 (非道路)
建物 ：１F ㎡ 2F ㎡
延 17.52㎡（約5.29坪）
木造瓦葺 平屋 築不詳 1912年（明治45年）01月 ５K
※ 未登記増築部 有り
※ 前面道路が『非道路』判定の為、再建築はできません。
※ 登記上は平屋の為、2階を増築していると思われます。
現況 ：空家
取引態様 ：一般仲介