神宮丸太町『聖護院 前庭の家』Sale

2021年06月06日
神宮丸太町『聖護院 前庭の家』   『NEW!!』
名所旧跡が多くある、左京区の西の端。
鴨川を越えれば京都御苑の在る上京区。
そして、東山や中心部の中京区にも隣接する『聖護院』を冠した地名。

その昔、聖護院の森が広がっていたことから聖護院は『森御殿』と呼ばれていたとか。
便利な市中に在りながらも穏やかで静寂な地『聖護院』。 
京阪電気鉄道鴨東線『神宮丸太町』徒歩約11分
狭いながらも2項道路に建つ小路の穏やかさ。 
門をくぐり前庭から玄関へ 5SDKのゆとりの間取り。
改装は必要ですが、絶好のエリアに在る希少な物件は様々な利用が出来る事かと。

鴨川

鴨川まで徒歩約11分

平安神宮

平安神宮南門まで徒歩約12分

京都御苑

京都御苑まで徒歩約19分


内外部写真

現況平面図

物件概要

価格    :6,680万円
種類    :中古戸建
所在地   :京都市左京区聖護院西町21-107
交通    :京阪電気鉄道鴨東線『神宮丸太町』徒歩約11分 
土地    :135.31㎡(40.93坪) ※ 公簿
地目    :宅地
土地権利  :所有権
用途地域  :第一種中高層住居専用地域
建ぺい・容積:60%・200%
法令上の制限:準防火・高度地区・その他
接道状況  :私道 東側 幅員 約3.0mに約 15.3m接面  ※2項道路

建物    :1F:58.32㎡ 2F:45.36㎡  延 約 103.68㎡(約31.36坪)
       木造瓦葺2階建   昭和62年01月(1987年)  5SDK
       ※ 売主の瑕疵担保責任免責

         再建築時、セットバック要
         改装・改修が必要です。         

現況    :空家
取引態様  :仲介

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