神宮丸太町『聖護院　前庭の家』Sale

2023年01月06日
神宮丸太町『聖護院　前庭の家』　　　『価格変更』
名所旧跡が多くある、左京区の西の端。
鴨川を越えれば京都御苑の在る上京区。
そして、東山や中心部の中京区にも隣接する『聖護院』を冠した地名。

その昔、聖護院の森が広がっていたことから聖護院は『森御殿』と呼ばれていたとか。
便利な市中に在りながらも穏やかで静寂な地『聖護院』。　
京阪電気鉄道鴨東線『神宮丸太町』徒歩約１１分
狭いながらも2項道路に建つ小路の穏やかさ。　
門をくぐり前庭から玄関へ　５SDKのゆとりの間取り。
改装は必要ですが、絶好のエリアに在る希少な物件は様々な利用が出来る事かと。

価格　　　　：6,270万円　※　価格変更
種類　　　　：中古戸建
所在地　　　：京都市左京区聖護院西町21-107
交通　　　　：京阪電気鉄道鴨東線『神宮丸太町』徒歩約11分　
土地　　　　：135.31㎡（40.93坪）　※　公簿
地目　　　　：宅地
土地権利　　：所有権
用途地域　　：第一種中高層住居専用地域
建ぺい・容積：60％・200％
法令上の制限：準防火・高度地区・その他
接道状況　　：私道　東側　幅員　約3.0mに約　15.3m接面　　※2項道路
建物　　　　：１F：58.32㎡　2F：45.36㎡　　延　約　103.68㎡（約31.36坪）
　　　　　　　木造瓦葺2階建　　　昭和62年01月（1987年）　　5SDK
　　　　　　　※　売主の瑕疵担保責任免責

　　　　　　　　　再建築時、セットバック要
　　　　　　　　　改装・改修が必要です。　　　　　　　　　
現況　　　　：空家
取引態様　　：仲介