西洞院五条『天使突抜二丁目 其の三』リノベーション済

2021年12月29日
西洞院五条『天使突抜二丁目 其の三』 『リノベーション済京町家』
【堀川五条】 
京都駅から北へ延びる幹線道路『堀川通』。二条城を経て、下鴨神社へと。 

京都市北部の日本海と滋賀県へ通じる国道9号線=【五条通】。
東西南北の幹線が交差する堀川五条は、交通の要所です。
京都市営地下鉄烏丸線『五条』徒歩約8分。
便利な立地でありながら、京都特有の小路に建つ京町家は静かな佇まい。
祇園祭鉾町へも徒歩数分。
小路の幅員は3.1m。建替え時セットバックは必要ですが、再建築も可能。 

木造2階建 築不詳  2DK+お庭 2021年12月 フルリノベーション済
京都滞在時の定宿・工房・教室・店舗付住宅と利用方法様々に。

周辺の様子

リノベーション済

リノベーションプラン

略図の為、現況を優先いたします。
略図の為、現況を優先いたします。

物件概要

価格    :3,880万円  ※ リノベーション済  
種類    :中古戸建 【フルリノベーション京町家】
所在地   :京都市下京区天使突抜二丁目402-6
交通    :京都市営地下鉄烏丸線『五条』徒歩約8分
       阪急電鉄京都線   『烏丸』徒歩約15分

土地    :36.95㎡(11.17坪) ※ 公簿
       別に私道負担 有り
地目    :宅地
土地権利  :所有権
用途地域  :商業地域
建ぺい・容積:80%・700(240)%
法令上の制限:準防火・31m高度地区・その他
接道状況  :私
道 東側 幅員 約3.1mに約 5.18m接面  
建物    :1F:  33.67㎡  2F:22.12㎡ 延 約 55.79㎡(約16.87坪)
       木造2階建   築不詳  2DK
       ※ 『町家プロフィール』取得済
         建物新築時セットバック 2.23
㎡ を要す。 
         家具・ペンダントライト等の動産は、販売価格に含まれません。         

現況    :空家
取引態様  :仲介

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