西洞院五条『天使突抜二丁目 其の五』

2020年11月26日
西洞院五条『天使突抜二丁目 其の五』 『2件一括販売』

【堀川五条】 
京都駅から北へ延びる幹線道路『堀川通』。二条城を経て、下鴨神社へと。 

京都市北部の日本海と滋賀県へ通じる国道9号線=【五条通】。
東西南北の幹線が交差する堀川五条は、交通の要所です。
京都市営地下鉄烏丸線『五条』徒歩約8分。
便利な立地でありながら、京都特有の小路に建つ京町家は静かな佇まい。
祇園祭鉾町へも徒歩数分。
小路の幅員は3.1m。建替え時セットバックは必要ですが、再建築も可能。 

木造2階建 築不詳
其の二&其の四の『2件一括』販売プラン。

周辺の様子

現況平面

物件概要

価格    :3,000万円    
種類    :中古戸建 【未改修京町家 2軒分】
所在地   :京都市下京区天使突抜二丁目402-8,402-9
交通    :京都市営地下鉄烏丸線『五条』徒歩約8分 
土地    :60.75㎡(18.37坪) ※ 公簿  別途 私道持分あり
地目    :宅地
土地権利  :所有権
用途地域  :商業地域
建ぺい・容積:80%・700%
法令上の制限:準防火・31m高度地区・その他
接道状況  :私
道 東側 幅員 約3.1mに約 8.63m接面  
建物    :1F : 45.23㎡  2F:30.30㎡ 延 約 75.53㎡(約22.84坪)
       木造2階建   築不詳  3K+5K
       ※ 改装、改修が必要です。

                                改修条件付き販売
         京町家プロフィール取得済 
         建物新築時セットバック 3.69
㎡ を要す。 
         未登記増築部 有         

現況    :空家
取引態様  :仲介

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