平安神宮南『石畳小路の町家』

2020年11月27日　　　　『契約済』　

平安神宮南『石畳小路の町家』　中古住宅　（再建築可）　　　
京都市営地下鉄東西線　『東山』徒歩約　７分
京阪鴨東線　『三条京阪』　徒歩約１４分
平安神宮まで徒歩約１０分。
文化・芸術の地『岡崎』を間近に臨み、史跡と市内中心部の間にある静かな住宅街。

鳥居の在る参道から石畳小路へ。
希少立地の京町家　４SK

平安神宮　　　徒歩約１０分(８００m)

京都市動物園　徒歩約６分
京都市美術館　徒歩約７分
南禅寺　　　　徒歩約８分

ロームシアター京都　徒歩約８分
等、岡崎周辺の施設へ徒歩圏内

生活スタイルに合わせて、一部改装はされていますが、町家の特徴が調所に見られます。

人見梁・大和天井・舞良戸・土壁,etc.
広めの前庭、増築された裏庭スペースもあり、希少立地の京町家。

2005年に屋根葺き替え済み。

価格　　　　：　※　契約済
種類　　　　：中古住宅　連棟　京町家
所在地　　　：京都市東山区
交通　　　　：市営地下鉄東西線『東山』徒歩約７分

　　　　　　　京阪鴨東線『三条京阪』　徒歩約14分　
土地　　　　：56.69㎡（17.14坪）※　公簿
私道負担　　：含む　約8.3㎡　

地目　　　　：宅地
土地権利　　：所有権
用途地域　　：近隣商業地域
都市計画　　：市街化区域
建ぺい・容積：80％・300％

法令上の制限：準防火地域、他
接道状況　　：私道　南側　幅員　約1.9mに約　4.44m接面　※　2項道路（再建築可）

　　　　　　　　　　
建物　　　　：１F　26.11㎡　2F　26.11㎡　延　52.22㎡（15.79坪）
　　　　　　　木造瓦葺２階建　　　築不詳　4SK
　　　　　　　※　未登記増築部　有り

　　　　　　　※　再建築時　セットバック　要
　　　　　　　※　改修・改築が必要です。　　
現況　　　　：空家
取引態様　　：仲介