河原町七条『高瀬川の家』

2017.07.27
河原町七条『高瀬川の家』　中古戸建　『NEW!!』
京都駅の北側に在る『七条通』を東へ。
程なく見えてくる鴨川の少し手前にある小さな川『高瀬川』。
この辺りは京都駅から近い事に加え、東山の名所・旧跡にアクセスしやすい立地の為、注目のエリアです。
京阪電気鉄道京阪線　『七条』駅　徒歩約５分。
高瀬川沿いから路地を入った処に在る手入れのされた美宅。

現状でお住まい頂く事も可能です。

価格　　　　：
種類　　　　：中古住宅
所在地　　　：京都市下京区八王子町
交通　　　　：京阪電気鉄道京阪線『七条』徒歩約５分　
土地　　　　：36.07㎡（10.91坪）　※　私道負担　約　3.48㎡　含む
地目　　　　：宅地

土地権利　　：所有権
用途地域　　：商業地域
建ぺい・容積：80％・400％
接道状況　　：私道　東側　幅員約1.7mに約　4.1m接面
建物　　　　：１F　20.99㎡　2F　17.71㎡　延　38.70㎡（11.70坪）
　　　　　　　木造２階建　　　築不詳　　５K　　増築未登記部分有
　　　　　　　※　前面道路（路地）が『非道路』判定の為、再建築不可。

　　　　　　　　　通路形態が簡易宿所認可の要件を満たしていません。
　　　　　　　　　平成27年8月　南側隣地にて火災あり（現状更地）

　　　　　　　　　売主は瑕疵担保責任を負いません。

現況　　　　：空家
引き渡し時期：相談
取引態様　　：一般仲介